近日，随着2022届1076万大学毕业生走向社会，灵活就业的话题再次被推上热搜。互联网平台经济的发展，给灵活就业市场带来了根本性的变革，在我们身边，似乎越来越多的人不把做一份稳定工作当成唯一选项。

　　目前，我国大约有2亿灵活就业人员，包括IT技术、网红、主播、外卖骑手等。据《中国灵活用工发展报告(2022)》蓝皮书，2021年61.14%的企业使用灵活用工，相较2020年，上升了5.46%。

　　灵活就业者群体的壮大，也带来了需求的日渐增长。他们的衣食住行需求不同于以往，尤其是对于住宿的要求，他们对于买房不再有执念，更容易接受租房的生活。

　　据光华管理学院联合蚂蚁金服开展的“关于灵活就业人员住房公积金需求”调研显示，61%的灵活就业人员在就业城市无房，因此大量的租赁需求也呈现可持续增长。

　　住房公积金试点制度

　　实现灵活就业者和长租行业双向奔赴

　　国家发改委、住建部等21个部门联合印发的《“十四五”公共服务规划》提到，要鼓励灵活就业人员参与住房公积金制度，要优化住房公积金使用政策，租购并举保障缴存人基本住房需求。早在去年，住建部就在常州、苏州、重庆、成都、广州、深圳6个城市，开展了灵活就业人员参加住房公积金制度试点。

　　从各试点城市看，具体政策虽有不同，但灵活就业人员可享受的基本权益大体一致。苏州发布的《苏州市灵活就业人员参加社会保险办法》中指出，按规定同时参加养老保险和医疗保险，并按时足额缴纳社会保险的,可申请按月享受灵活就业社会保险补贴;

　　在成都，只要在本市灵活就业，未达到法定退休年龄都可参保;

　　深圳市人社局表示，非深户灵活就业人员可在深圳自行缴费参加养老保险，符合条件的可在社保局官网或各社保经办窗口进行办理。

　　上海市人社局等八部门近日也出台了《关于维护新就业形态劳动者劳动保障权益的实施意见》，聚焦新业态劳动者权益保障面临的突出问题，健全新就业形态劳动者公平就业、劳动报酬、休息、劳动安全、社会保险等方面的制度，对新就业形态劳动者权益保障提出了具体要求。

　　相关政策的推出一方面对灵活就业者的权益提供了更多的保障，另一方面也对长租行业大的发展带来机会。数据显示今年公积金提取用途结构性差异明显，近年来公积金提取更加便捷，除了支持购房和偿还房贷的“传统”用途外，公积金用于支付房租、支持旧改等功能越发显著，在城市房地产调控中扮演重要角色。

　　整体来看一线城市由于房屋租赁需求更高，提取公积金租房的比例更大，当大部分灵活就业人员的租房需求增加时，建设一个支持租赁的公积金系统将对他们有极大帮助。

　　积极落实创业政策

　　多渠道为灵活就业者提供保障

　　2021年5月，国务院政策例行吹风会上，人力资源和社会保障部就业促进司副司长宋鑫从降门槛、强扶持、优服务、促孵化四个方面介绍国家支持自主创业、多渠道灵活就业情况。

　　其中促孵化方面指出，在政府投资开发的孵化基地等安排一定比例场地，免费向重点群体提供，鼓励有条件的地方改造免费经营场地，优先满足重点群体个体经营需求。目前，各地人社部门建设创业孵化基地、返乡创业园等创业载体达到了8800多家，认定全国创业孵化示范基地120多家。

　　青岛于2021年1月发布《关于支持多渠道灵活就业的实施意见》，出台支持灵活就业16条，符合条件的创业者可享受青岛市一次性创业补贴、一次性创业岗位开发补贴、创业担保贷款及贴息等创业扶持政策。

　　常州新北区也大力支持灵活就业与创业，2021年以来，新北区充分利用线上宣传渠道，通过网络、微信公众号等平台，宣传新北区各项创业政策，加大对创业孵化基地等创业创新平台的扶持力度，营造良好氛围。

　　目前成功自主创业1465人，其中引领大学生创业235人，创业带动就业5320人。受理并成功申领创业扶持资金共148人次，涉及补贴资金46.23万元。落实常州市富民创业担保贷款政策，涉及创业者385人，放贷金额7700万元。

　　据常州住房公积金管理中心有关负责人介绍，为深入落实试点政策，从人力资源上助力常州市“国际化智造名城”的建设，《常州市住房公积金“十四五”高质量发展的意见》中明确提出了“十四五”期间常州将新增灵活就业人员3万人的目标，相当于每年新增6000人左右，这个庞大的群体急需更多公共服务与权益保障。常州通过多渠道支持灵活就业，为灵活就业者撑起“保护伞”。

　　灵活就业的发展，加上反反复复的疫情，让不少人长时间在家办公，这也引起人们对居住的更多功能的思考，进一步催化了职住一体化生活方式的蓬勃发展。

　　为了更好地服务灵活就业群体，给符合条件的灵活就业人员提供住房保障。常州进一步擦亮“常有安居”名片、完善住房保障体系，出台了《常州市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》，加快发展保障性租赁住房，着力解决新市民、青年人等群体的住房困难。

　　打造职住一体新型人才社区

　　当灵活就业者群体扩大，集中管理也成为城市急需面对的问题。

　　以常高新·漫柏未来人才社区为例，超大型社区集中化管理，不仅为青年人才特别是灵活就业群体打造了一片生活就业的乐土，也通过社区平台化的管理为城市治理做出积极贡献。

　　值得一提的是，常高新·漫柏未来人才社区的“职业”+“住宅”设定，抹去了工作与生活之间的明确界线，借由多重场景模式的融合，重新组建空间功能，给了租房空间全新的定义，也赋予了工作和生活另一种意义。

　　大刘从事自媒体行业已经很多年了，在各大自媒体平台积累了大量的粉丝。几个月前他住进了常高新·漫柏未来人才社区，他每天最喜欢的事，就是买上一杯美式咖啡，在社区的共享书吧安静地看会书。他偶尔也会到健身房去锻炼，去篮球场跟社区的邻居一起打篮球。由于工作时间比较自由，大刘还会经常参加社区活动，在这里他认识了很多志同道合的朋友。

　　在无锡，今年5月刚刚完成粤港澳 • 太湖国际青年人才社区授牌的广益尔家人才公寓也在产品设计上纳入对灵活就业人群的考量，其LOFT户型可以实现楼上居住楼下办公的生活与工作模式，十分契合直播、新媒体等灵活就业工作者的需求。

　　无论选择如何就业，不同岗位上的劳动者们，都在用勤劳双手创造着美好生活。为了更好地服务灵活就业者群体，常高新·漫柏未来社区人才社区，还在社区内为外卖、快递等行业的服务人员，建设了舒适的休息驿站、为他们提供全方位共享服务。

　　数据显示2022届高校毕业生规模同比增加167万人，灵活就业人数预计也将再创新高。多渠道支持灵活就业，保护灵活就业者的权益，需要社会各界的合力，包括政府引导、行业自律、企业探索，以及各种社会资源整合。

　　期待更多政策的出台支持并鼓励灵活就业者为市场服务，让他们能通过灵活就业实现梦想。如何为灵活就业者群体做好服务，为他们提供优质的租房生活，则是住房租赁行业需要思考的下一个课题。

注：本文转自迈点，转载此文旨在传递更多信息。

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